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一人暮らしNAVI 防犯賃貸　物件見学のポイント＆暮らし方のアドバイス
不動産会社と防犯のプロが教える安心安全の部屋選び術

アドバイザー／ハウスメイトショップ武蔵小杉店金子忠史さん、防犯アドバイザー京師美佳さん

街の様子や帰り道の安全度は現地に行かないと分からない。実際に駅から物件までの道を歩いたり、夜にも足を運んだり、自分の目で不安なところはないか確認しよう。

治安の良し悪しは気になるところ。今では街の犯罪統計資料を警視庁や各県の警察のHPで見ることができるし、ネットの掲示板などで情報収集もできる。近所の交番で質問してみるのもいいだろう。

警視庁のHP内にある犯罪発生マップ。空き巣やひったくりなどの犯罪がどのエリアでどれくらい発生しているかが分かる
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

駅の出入り口によってにぎやかさは変わるので要注意。人が通らない暗い場所はないか確認しよう。逆に飲食店が多くてにぎやかでも、時間帯によっては酔っぱらいがいて不安という声も。

駅から遠い物件の場合、夜帰りが遅くなった時の交通手段は重要。タクシーがつかまりやすいか、バスは何時まで運行されるか確認しよう。夜遅くまで運行される深夜バスがあればより便利だ。

人通りがどれくらいあるか確認しよう。基本的には駅から遠くなるほど人通りは少なくなるので、要注意。帰宅が遅いなら、駅から遠くて閑静すぎる住宅街よりも、ある程度人通りのある道を通るほうが人の目もあるので安心だ。しかし、幹線道路沿いで車の音がうるさすぎると、後ろからくるバイクの音が聞こえにくく、ひったくりの被害に遭いやすい難点もある。「駅から近くて、にぎやかすぎる通りに面した物件だと、つい警戒もゆるみがち。侵入者がいても、人ごみに紛れて逃げやすいこともあります」と京師さん。

実際に物件まで歩いてみよう。「休日の昼間と平日の夜では、街の雰囲気が変わるので、通常の帰宅時間に合わせて平日夜の様子もチェックしましょう」（金子さん）。途中、公園や広い駐車場など、夜間に人気のない場所はないか確認。駅から遠いなら、人通りの多い安心なルートはないか調べよう。「不審者につけられないよう、何パターンか帰宅経路を持っておくと安心です」（京師さん）